Estimation théorique
Rue Even Charuel,29650 Guerlesquin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Even Charuel,29650-Guerlesquin indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Botsorhel (29014), comprenant 436 habitants est de 5,43€, soit un loyer théorique mensuel de 543€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Botsorhel (29014), comprenant 436 habitants est de 5,43€, soit un loyer théorique mensuel de 543€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-20 | 5058 | RUE EVEN CHARRUEL | 6 | 112 | 305 | 55000€ | 491€ |
2022-06-09 | 5054 | RUE EVEN CHARRUEL | 6 | 150 | 908 | 180000€ | 1200€ |
2019-07-31 | 5054 | RUE EVEN CHARRUEL | 6 | 150 | 955 | 155000€ | 1033€ |
2020-02-07 | 6984 | RUE EVEN CHARRUEL | 6 | 107 | 1003 | 104000€ | 972€ |
2022-01-21 | 5040 | HENT POUL ZABREN | 4 | 81 | 65 | 92000€ | 1136€ |
2020-08-25 | 5061 | RUE EVEN CHARRUEL | 3 | 80 | 382 | 30000€ | 375€ |
2020-08-21 | 5038 | HENT POUL ZABREN | 1 | 19 | 42 | 42000€ | 2211€ |
2022-06-15 | 5038 | HENT POUL ZABREN | 1 | 32 | 42 | 55000€ | 1719€ |
2020-06-12 | 7014 | PEN AR GUER | 4 | 102 | 954 | 171884€ | 1685€ |
2022-03-04 | 7014 | PEN AR GUER | 4 | 102 | 954 | 189750€ | 1860€ |
2021-03-26 | 5049 | RUE EVEN CHARRUEL | 3 | 80 | 645 | 105000€ | 1313€ |
2019-11-20 | 1987 | PEN AR GUER | 11 | 285 | 1000 | 230000€ | 807€ |
2021-11-12 | 1987 | PEN AR GUER | 11 | 285 | 801 | 255000€ | 895€ |
2022-03-23 | 6998 | RUE JEAN DU PENHOET | 2 | 65 | 554 | 120000€ | 1846€ |
2021-01-26 | 6981 | LOT PEN AR GUER | 5 | 138 | 1026 | 133900€ | 970€ |
2021-02-01 | 5070 | RUE EVEN CHARRUEL | 2 | 65 | 86 | 33500€ | 515€ |
2023-04-25 | 5071 | RUE EVEN CHARRUEL | 4 | 74 | 76 | 112000€ | 1514€ |
2022-03-25 | 6995 | CLEUAES | 3 | 95 | 200 | 263000€ | 2768€ |
2021-08-03 | 6981 | LOT PEN AR GUER | 5 | 145 | 34 | 155400€ | 1072€ |
2020-02-28 | 5080 | HENT AR STOUP | 5 | 160 | 1270 | 146000€ | 913€ |
2021-03-31 | 5472 | CLEUAES | 4 | 70 | 606 | 82000€ | 1171€ |
2022-09-15 | 6981 | LOT PEN AR GUER | 5 | 160 | 1064 | 195000€ | 1219€ |
2022-01-24 | 5226 | RU VER | 3 | 90 | 710 | 135000€ | 1500€ |
2021-03-23 | 8 | LOT PEN AR GUER | 4 | 99 | 645 | 126000€ | 1273€ |
2021-01-22 | 16 | RUE DU DOC QUERE | 6 | 146 | 317 | 72000€ | 493€ |
2019-11-29 | 7013 | HENT AR STOUP | 3 | 70 | 632 | 80000€ | 1143€ |
2022-08-26 | 7013 | HENT AR STOUP | 3 | 70 | 632 | 140000€ | 2000€ |
2021-01-11 | 13 | HENT AR STOUP | 4 | 98 | 456 | 180000€ | 1837€ |
2022-03-29 | 5221 | RU VER | 3 | 66 | 336 | 59250€ | 898€ |
2021-05-12 | 5022 | RUE DU DOC QUERE | 4 | 90 | 123 | 61000€ | 678€ |
2023-02-27 | 5220 | RU VER | 3 | 68 | 57 | 52000€ | 765€ |
2021-08-14 | 5451 | POULFANC BIAN | 3 | 63 | 863 | 141000€ | 2238€ |
2021-07-21 | 6032 | VC HENT AR PORS LANN | 5 | 92 | 48 | 75000€ | 815€ |
2020-05-22 | 6031 | VC HENT AR PORS LANN | 3 | 50 | 63 | 38500€ | 770€ |
2019-09-07 | 5198 | RU VER | 1 | 32 | 126 | 35000€ | 1094€ |
2022-09-13 | 5214 | RU VER | 1 | 35 | 67 | 59940€ | 1713€ |
2022-08-23 | 5213 | RU VER | 4 | 105 | 62 | 60000€ | 571€ |
2019-07-18 | 5096 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 120 | 171 | 90000€ | 750€ |
2021-05-29 | 5212 | RU VER | 9 | 220 | 1308 | 363500€ | 1652€ |
2020-10-08 | 5098 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 576 | 135000€ | 1125€ |
2019-09-21 | 5253 | RUE DU DOC QUERE | 5 | 220 | 268 | 60000€ | 273€ |
2019-06-14 | 7008 | AR ROUDOUR | 3 | 64 | 653 | 97000€ | 1516€ |
2020-12-01 | 7008 | AR ROUDOUR | 3 | 64 | 739 | 90000€ | 1406€ |
2022-02-25 | 34 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 72 | 565 | 147750€ | 2052€ |
2022-09-17 | 5208 | RU VER | 5 | 90 | 414 | 120000€ | 1333€ |
2021-11-02 | 3 | RUE MORICE DU PARC | 3 | 64 | 573 | 90000€ | 1406€ |
2021-01-29 | 5108 | RUE MORICE DU PARC | 6 | 146 | 144 | 120000€ | 822€ |
2023-01-31 | 5426 | RU VER | 2 | 55 | 62 | 30000€ | 545€ |
2023-05-24 | 5426 | RU VER | 2 | 55 | 62 | 34000€ | 618€ |
2021-03-19 | 5118 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 168 | 178 | 105000€ | 625€ |
2021-07-02 | 5240 | RUE DU DOC QUERE | 9 | 220 | 208 | 215500€ | 980€ |
2021-05-05 | 5122 | RUE EVEN GUEN | 4 | 93 | 188 | 73720€ | 793€ |
2020-11-18 | 5174 | RUE EVEN GUEN | 4 | 75 | 52 | 38420€ | 512€ |
2021-04-26 | 5173 | RUE EVEN GUEN | 4 | 89 | 83 | 36000€ | 404€ |
2023-06-26 | 5238 | RUE DU DOC QUERE | 3 | 90 | 1097 | 95000€ | 1056€ |
2022-03-30 | 5123 | RUE EVEN GUEN | 2 | 78 | 238 | 170000€ | 2179€ |
2020-11-06 | 6983 | KERFOEN | 3 | 64 | 99 | 110000€ | 1719€ |
2022-12-16 | 7 | RUE CHARLES ROLLAND | 5 | 87 | 673 | 115000€ | 1322€ |
2022-04-08 | 4 | LA TOURELLE | 5 | 94 | 284 | 98000€ | 1043€ |
2019-08-23 | 5 | LA TOURELLE | 4 | 86 | 184 | 53720€ | 625€ |
2019-09-12 | 7 | LA TOURELLE | 4 | 86 | 183 | 53720€ | 625€ |
2023-03-20 | 5189 | RUE CHARLES ROLLAND | 5 | 92 | 634 | 170000€ | 1848€ |
2021-12-24 | 8 | LA TOURELLE | 2 | 54 | 283 | 38250€ | 708€ |
2019-09-06 | 9 | LA TOURELLE | 2 | 54 | 289 | 38250€ | 708€ |
2021-03-05 | 9 | LA TOURELLE | 2 | 54 | 289 | 44780€ | 829€ |
2020-07-15 | 5160 | RUE DE KERNAMAN | 5 | 99 | 330 | 95000€ | 960€ |
2020-08-20 | 5182 | RUE CHARLES ROLLAND | 7 | 126 | 718 | 88000€ | 698€ |
2020-01-21 | 11 | LA TOURELLE | 3 | 69 | 187 | 45000€ | 652€ |
2019-11-29 | 12 | LA TOURELLE | 4 | 86 | 190 | 53720€ | 625€ |
2023-03-28 | 11 | RUE DE KERIGONAN | 6 | 160 | 668 | 260000€ | 1625€ |
2019-10-04 | 13 | LA TOURELLE | 3 | 69 | 189 | 45000€ | 652€ |
2022-12-05 | 6977 | RUE DE KERNAMAN | 5 | 101 | 76 | 200000€ | 1980€ |
2021-10-20 | 5187 | RUE CHARLES ROLLAND | 5 | 91 | 498 | 126000€ | 1385€ |
2021-03-06 | 5130 | RUE EVEN GUEN | 3 | 57 | 338 | 70000€ | 1228€ |
2021-04-30 | 19 | LA TOURELLE | 2 | 54 | 253 | 38250€ | 708€ |
2022-10-25 | 5183 | RUE CHARLES ROLLAND | 5 | 91 | 792 | 145000€ | 1593€ |
2019-11-19 | 5164 | KERNAMAN | 6 | 105 | 1008 | 90000€ | 857€ |
2020-01-31 | 6985 | MOULIN COUE | 6 | 100 | 599 | 140000€ | 1400€ |
2019-12-18 | 5186 | RUE DE KERIGONAN | 4 | 131 | 657 | 176100€ | 1344€ |
2021-02-24 | 5132 | RUE DE LA RESIDENCE | 2 | 37 | 207 | 45000€ | 1216€ |
2021-06-03 | 12 | CITE DE KERNAMAN | 5 | 90 | 354 | 75000€ | 833€ |
2022-05-04 | 5139 | RUE DE LA RESIDENCE | 1 | 45 | 370 | 62000€ | 1378€ |
2020-08-17 | 8 | CITE DE KERNAMAN | 5 | 90 | 363 | 58000€ | 644€ |
2022-11-30 | 5136 | RUE DE LA RESIDENCE | 4 | 66 | 235 | 126000€ | 1909€ |
2023-02-15 | 5429 | KERNIGEN | 3 | 80 | 268 | 105000€ | 1313€ |
2021-05-29 | 5143 | RUE DE LA RESIDENCE | 6 | 115 | 458 | 110000€ | 957€ |
2023-01-31 | 6988 | LOT PEN AR C HRA | 5 | 101 | 473 | 70000€ | 693€ |
2022-05-31 | 5140 | RUE DE LA RESIDENCE | 5 | 93 | 674 | 145000€ | 1559€ |
2022-01-22 | 6979 | RUE DE LA RESIDENCE | 7 | 135 | 714 | 170000€ | 1259€ |
2019-09-05 | 5487 | LA TOURELLE | 3 | 62 | 1576 | 75000€ | 1210€ |
2019-10-11 | 5487 | LA TOURELLE | 3 | 62 | 1576 | 75000€ | 1210€ |
2022-07-13 | 5269 | RTE DU GUIC | 1 | 30 | 250 | 80000€ | 2667€ |
2020-05-25 | 5474 | SAINT ENER | 3 | 70 | 178 | 85000€ | 1214€ |
2021-11-12 | 4 | PARK AR BELEG | 3 | 60 | 511 | 109000€ | 1817€ |
2021-01-21 | 5283 | TROGUIC | 3 | 144 | 920 | 114000€ | 792€ |
2022-07-06 | 16 | PARK AR BELEG | 4 | 74 | 443 | 52500€ | 709€ |
2020-09-18 | 6983 | AR VENGLEUZ | 5 | 120 | 209 | 113500€ | 946€ |
2020-09-22 | 6983 | AR VENGLEUZ | 5 | 134 | 209 | 100000€ | 746€ |
2021-05-07 | 279 | RTE DE PLOUGRAS | 3 | 80 | 160 | 80900€ | 1011€ |
2022-12-21 | 20 | PARK AR BELEG | 2 | 47 | 313 | 60000€ | 1277€ |
2020-02-26 | 7008 | TROGUIC | 3 | 80 | 270 | 86000€ | 1075€ |
2020-06-13 | 5392 | KERNOSTIS | 5 | 131 | 6207 | 195000€ | 1489€ |
2021-03-04 | 5387 | KERLAERON | 4 | 140 | 2384 | 107000€ | 764€ |
2022-08-30 | 5297 | KERHUON | 4 | 68 | 99 | 70000€ | 1029€ |
2023-05-26 | 1981 | FEUNTEUN GOAREC | 6 | 124 | 6066 | 264960€ | 2137€ |
2020-07-28 | 6981 | HAOUDON | 6 | 137 | 2828 | 135000€ | 985€ |
2019-06-28 | 167 | CROAS CHRIST | 4 | 111 | 427 | 54000€ | 486€ |
2019-08-05 | 122 | GOASSECH | 4 | 106 | 165 | 240000€ | 2264€ |
2022-12-29 | 5337 | GUERNEVEZ | 0 | 40 | 450 | 71000€ | 1775€ |
2023-05-31 | 1982 | CROAS CHRIST | 6 | 135 | 1480 | 164150€ | 1216€ |
2020-08-05 | 5410 | GOASIVINIC | 4 | 123 | 468 | 73000€ | 593€ |
2021-06-12 | 1981 | CROAS CHRIST | 4 | 124 | 1638 | 137500€ | 1109€ |
2019-08-07 | 5372 | QUIGNEC | 0 | 20 | 77 | 55000€ | 2750€ |
2022-05-13 | 5376 | QUIGNEC | 1 | 30 | 128 | 120000€ | 4000€ |
2022-12-23 | 5373 | QUIGNEC | 6 | 124 | 154 | 220000€ | 1774€ |
2021-08-04 | 5311 | KERNON | 4 | 92 | 401 | 232140€ | 2523€ |
2019-07-18 | 5336 | GUERNEVEZ TURLUER | 3 | 53 | 247 | 75000€ | 1415€ |
2023-03-24 | 1986 | GOASIVINEC HUELLA | 4 | 112 | 500 | 180000€ | 1607€ |
2019-10-04 | 6979 | GOASIVINIC | 6 | 100 | 1647 | 75000€ | 750€ |
2020-11-30 | 5407 | GOASIVINIC HUELLA | 5 | 162 | 503 | 184000€ | 1136€ |
2022-01-26 | 5481 | CREACH QUIVINEN | 3 | 55 | 481 | 35000€ | 636€ |
2023-04-28 | 117 | KERMARZIN | 5 | 95 | 1042 | 110000€ | 1158€ |
2021-03-18 | 117 | VERDOLEN | 2 | 57 | 105 | 75000€ | 1316€ |
2019-06-04 | 1989 | POULGUINEN IZELLA | 3 | 110 | 100 | 98000€ | 891€ |
2020-05-22 | 9 | LOT BEL AIR I | 5 | 147 | 1354 | 90000€ | 612€ |
2021-11-10 | 7010 | RUE DE KERMARZIN | 5 | 152 | 8302 | 260000€ | 1711€ |
2020-05-23 | 3 | LOT BEL AIR I | 5 | 135 | 872 | 121000€ | 896€ |
2022-05-09 | 6 | LOT DE KERZOUEZOU | 4 | 78 | 500 | 92000€ | 1179€ |
2020-12-21 | 11 | LOT BEL AIR II | 6 | 110 | 834 | 115000€ | 1045€ |
2020-07-30 | 7006 | LOT DE KERZOUEZOU | 3 | 69 | 556 | 84000€ | 1217€ |
2022-11-04 | 18 | RUE DU PONTHOU | 3 | 98 | 242 | 64000€ | 653€ |
2021-10-12 | 5353 | GUERNELOUARN | 6 | 105 | 7098 | 150000€ | 1429€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DE BEL AIR | 3 | 80 | 645 | 80000€ | 1000€ |
2022-10-14 | 30 | LE BOURG | 4 | 88 | 347 | 130000€ | 1477€ |
2022-11-16 | 3 | RUE DE KER IZELLA | 3 | 87 | 45 | 72000€ | 828€ |
2019-12-23 | 18 | LE BOURG | 1 | 45 | 405 | 38500€ | 856€ |
2022-01-12 | 239 | GARSIGEN | 2 | 78 | 125 | 145000€ | 1859€ |
2020-02-10 | 105 | GOAZELART | 3 | 74 | 205 | 177694€ | 2401€ |
2020-10-09 | 243 | MOULIN DU PONT | 5 | 119 | 465 | 200000€ | 1681€ |
2021-12-14 | 5396 | KERELLOU | 3 | 62 | 1045 | 62500€ | 1008€ |
2020-01-15 | 242 | MOULIN DU PONT | 4 | 143 | 195 | 147000€ | 1028€ |
2020-03-31 | 5401 | KERELLOU | 1 | 40 | 969 | 150000€ | 3750€ |
2020-12-01 | 148 | GOLOT VIAN | 5 | 112 | 28 | 90000€ | 804€ |
2021-10-14 | 93 | KERVERDER | 3 | 100 | 1104 | 250000€ | 2500€ |
2019-10-24 | 155 | KERFORNIOU | 4 | 114 | 656 | 110000€ | 965€ |
2021-12-15 | 1989 | KERFORNIOU | 1 | 20 | 110 | 48000€ | 2400€ |
2021-04-20 | 6998 | KERVEZ | 4 | 74 | 665 | 55000€ | 743€ |
2020-09-18 | 159 | KERFORNIOU | 3 | 157 | 70 | 89500€ | 570€ |
2021-09-18 | 7018 | KERFORNIOU | 2 | 52 | 548 | 25000€ | 481€ |
2021-02-01 | 1985 | MENEZ BIAN GOAREM LEON | 6 | 118 | 1500 | 214350€ | 1817€ |